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Anzahl Durchbrüche oder Quadratmeter Wand, Platte beziehungsweise Abbruchfläche.
0 lassen, wenn kein Gerüst nötig ist.
Realistische Preisspanne Maurer- & Betonarbeiten
2.800 € – 4.600 €
Kalkulierte Mitte: 3.700 € brutto
Statischer Nachweis mit 800 € enthalten — achten Sie darauf, dass das Ingenieurbüro nicht zusätzlich direkt abrechnet.
| Position | Anteil | Spanne |
|---|---|---|
| Durchbruch inkl. Stahlträger & Abfangung | 78 % | 2.200 € – 3.600 € |
| Statischer Nachweis | 22 % | 600 € – 1.000 € |
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Richtwerte 2026 auf Basis hinterlegter Marktspannen — eine Kalkulation, kein verbindliches Angebot und keine Auswertung echter Nutzerdaten. Ihr tatsächlicher Preis hängt von Region, Gebäudezustand und Ausführung ab.
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Der Rechner kalkuliert einen nichttragenden Durchbruch mit rund 650 € und einen tragenden Durchbruch mit Stahlträger, Abfangung und Wiederherstellung mit etwa 2.900 €. Sobald tragende Bauteile betroffen sind, kommen 800 € für den statischen Nachweis hinzu — bei mehreren Öffnungen in derselben Wand meist nur einmal. Diese eine Frage macht den Unterschied zwischen einem Tagesprojekt und einer Woche Bauzeit mit Abstützung.
Gemauerte Wände setzt der Rechner mit 195 € je m² an, eine Bodenplatte inklusive Bewehrung und Schalung mit 215 € je m² und Abbruch inklusive Verladen und Entsorgung mit 95 € je m² Wandfläche. Diese Werte gelten für übliche Steinarten und normale Wandstärken. Sichtmauerwerk, Klinker, hohe Räume und Betonqualitäten oberhalb der Standardklassen liegen darüber.
Muss Bauschutt durch das Treppenhaus getragen, der Container weiter entfernt aufgestellt und der Wohnbereich mit Staubschutzwänden abgetrennt werden, steigen die Kosten spürbar. Der Rechner setzt dafür 20 Prozent Aufschlag an. In der Praxis kann es mehr sein, wenn nur an einzelnen Tagen gearbeitet werden darf oder die Zufahrt eine Genehmigung braucht.
Nicht enthalten sind Putz, Estrich, Abdichtung, Malerarbeiten und die Wiederherstellung der Oberflächen rings um den Eingriff — genau diese Nacharbeiten werden in Angeboten häufig übersehen und tauchen später als Nachtrag auf. Ebenfalls außen vor bleiben Erdarbeiten, Unterfangungen, Kellerneubau, belasteter Bauschutt und Arbeiten an denkmalgeschützter Substanz. Liegt Ihr Angebot deutlich über der Spanne, prüfen Sie zuerst, welche dieser Leistungen darin enthalten sind.
| 1 Durchbruch tragend × 2.900 € | 2.900 € |
| Statischer Nachweis | 800 € |
| Zuschlag enge Baustelle | 0 € |
| Gerüst | 0 € |
| Kalkulierte Mitte | 3.700 € |
Anzeige im Rechner als Spanne von rund 2.800 bis 4.600 € (±25 %). Ohne Putz, Malerarbeiten und Bodenanschluss.
Der Rechner kommt auf rund 2.800 bis 4.600 € inklusive statischem Nachweis. Enthalten sind Abfangung, Stahlträger, Auflager, Abbruch und Entsorgung — nicht enthalten sind Putz, Anstrich und Bodenanschluss.
Weil im Bestand erst beim Öffnen sichtbar wird, was in der Wand steckt. Rohbauarbeiten streuen deshalb stärker als jedes andere Gewerk. Ein Angebot mit klaren Einheitspreisen ist hier mehr wert als eine niedrige Pauschale.
Ja, sobald tragende Bauteile betroffen sind, rechnet der Rechner 800 € für den statischen Nachweis mit ein. Achten Sie darauf, dass diese Leistung nicht zusätzlich direkt vom Ingenieurbüro abgerechnet wird.
Zuschüsse des Bundes gibt es nicht. Barrierefreie Umbauten sind über den KfW-Kredit 159 finanzierbar, und 20 % des Lohnanteils sind steuerlich absetzbar, maximal 1.200 € im Jahr.
Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Montage und KfW-Zuschuss berechnen.
WDVS pro m² inkl. Gerüst, Putz und BAFA-Zuschuss berechnen.
Bad nach Größe, Umfang und Ausstattungsniveau kalkulieren.
Neueindeckung, Dämmung oder Komplettsanierung pro m² berechnen.
PV-Anlage nach kWp, Speicher und Modulqualität kalkulieren.
Terrasse, Pflaster, Rasen und Zaun inklusive Erdarbeiten kalkulieren.
Neuinstallation, Zählerschrank und Wallbox im Bestand kalkulieren.
Streichen, Untergrund vorbereiten und Bodenbelag kalkulieren.
Kellerdecke oder Bodenplatte dämmen inkl. BAFA-Zuschuss berechnen.
Leitungserneuerung, Sanitärobjekte und Warmwasser kalkulieren.