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Kostenrechner Kellerdämmung 2026

Fläche, Bauart und Deckenzustand genügen für eine realistische Preisspanne inklusive geschätztem BAFA-Zuschuss. Die Berechnung läuft in Ihrem Browser, ohne E-Mail und ohne Registrierung.

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80 m²

Bei der Kellerdecke die Grundfläche des unbeheizten Kellers.

Realistische Preisspanne Kellerdämmung

4.800 € – 6.400 €

Kalkulierte Mitte: 5.600 € brutto

Aufschlüsselung der geschätzten Kosten nach Positionen
PositionAnteilSpanne
Dämmmaterial30 %1.400 € – 1.900 €
Montage & Lohn40 %1.900 € – 2.600 €
Vorarbeiten & Anschlüsse18 %900 € – 1.200 €
Energie-Effizienz-Experte12 %600 € – 800 €
Geschätzte Förderung (BAFA, BEG Einzelmaßnahmen)
Grundförderung 15 % (auf max. 30.000 €)
800 €
iSFP-Bonus 5 % (nur auf Kosten über 30.000 €)
0 €
Zuschuss gesamt
800 €
Eigenanteil nach Förderung
4.800 €

Eigenanteil bezogen auf die Spanne: 4.000 € – 5.600 €

  • · Förderfähige Kosten sind je Wohneinheit gedeckelt: 30.000 €, mit iSFP-Bonus 60.000 €.
  • · iSFP-Bonus hier 0 €: Er setzt ein förderfähiges Investitionsvolumen von mindestens 30.000 € brutto voraus.
  • · Voraussetzung ist die Einbindung eines Energie-Effizienz-Experten und die Einhaltung des geforderten U-Werts.
  • · Konditionen nach BEG-Richtlinie vom 17.07.2026, gültig für Anträge ab 21.07.2026. Für früher gestellte Anträge gilt die alte Fassung.
  • · Der Antrag muss vor Auftragsvergabe gestellt werden; das Honorar des Energie-Effizienz-Experten ist selbst förderfähig.
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Richtwerte 2026 auf Basis hinterlegter Marktspannen — eine Kalkulation, kein verbindliches Angebot und keine Auswertung echter Nutzerdaten. Ihr tatsächlicher Preis hängt von Region, Gebäudezustand und Ausführung ab.

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Wie sich die Kosten der Kellerdämmung zusammensetzen

Wenig Material, viel Handarbeit

Die Dämmplatten selbst machen bei der Kellerdeckendämmung nur einen kleinen Teil der Kosten aus. Teuer wird die Maßnahme durch das Anarbeiten an Rohre, Träger, Randbereiche und Beleuchtung. Der Rechner setzt für eine ebene Betondecke 55 € je m² an und für unebene Decken — Gewölbe, preußische Kappen oder Holzbalken — 85 € je m², weil dort eine Unterkonstruktion oder eine aufwendigere Verarbeitung nötig wird. Eine dichte Leitungsführung schlägt zusätzlich mit rund 20 Prozent zu Buche.

Kellerdecke, Bodenplatte oder Perimeterdämmung

Ist der Keller unbeheizt, ist die Dämmung der Kellerdecke die wirtschaftlichste Lösung. Werden die Kellerräume dagegen beheizt genutzt, muss die thermische Hülle nach außen wandern: Bodenplatte von oben mit neuem Estrichaufbau kalkuliert der Rechner mit 135 € je m², Perimeterdämmung von außen mit 235 € je m² inklusive Aushub, Abdichtung und Verfüllung. Die Einblasdämmung mit 50 € je m² ist die günstigste Variante, setzt aber geeignete Hohlräume voraus.

Förderung über die BAFA

Kellerdecke, Bodenplatte und Kellerwände gehören zu den BEG-Einzelmaßnahmen und werden mit 15 Prozent Grundförderung bezuschusst. Mit einem geförderten individuellen Sanierungsfahrplan kommen 5 Prozentpunkte hinzu — allerdings nur auf den Kostenanteil über 30.000 € und nur bei Umsetzung innerhalb von 15 Jahren nach Erstellung des iSFP. Förderfähig sind je Wohneinheit maximal 30.000 €, mit iSFP 60.000 €. Bei den typischen Summen einer Kellerdeckendämmung greift der iSFP-Bonus deshalb praktisch nie. Voraussetzung sind der geforderte U-Wert, ein Energie-Effizienz-Experte und der Antrag vor Auftragsvergabe.

Raumhöhe prüfen, bevor Sie beauftragen

12 bis 16 cm Dämmung unter der Kellerdecke kosten lichte Höhe. In Altbaukellern mit 2,05 m Höhe ist das machbar, unter Treppen, Türen und Durchgängen aber konstruktiv zu lösen. Prüfen Sie außerdem, ob Kellerfenster, Leitungen und Beleuchtung nach der Maßnahme noch zugänglich bleiben. Nicht enthalten im Rechner sind Abdichtungsarbeiten bei feuchten Kellern, Schadstoffsanierung und die Trockenlegung — sie müssen vorher erledigt sein.

Beispielrechnung: Kellerdecke 80 m², ebene Betondecke

80 m² Kellerdecke × 55 €4.400 €
Zuschlag dichte Leitungsführung0 €
Energie-Effizienz-Experte1.200 €
Kalkulierte Mitte5.600 €
− BAFA-Zuschuss 15 %−800 €
Eigenanteil4.800 €

Anzeige im Rechner als Spanne von rund 4.800 bis 6.400 € (±15 %). Der Zuschuss bezieht sich auf die kalkulierte Mitte.

Häufige Fragen zum Kellerdämmung-Kostenrechner

Bei einer ebenen Betondecke liegen die Kosten inklusive Vorarbeiten bei rund 4.800 bis 6.400 € brutto, inklusive Baubegleitung durch einen Energie-Effizienz-Experten. Nach dem BAFA-Zuschuss von 15 % bleibt entsprechend weniger übrig.

15 % Grundförderung über die BEG-Einzelmaßnahmen der BAFA. Mit gefördertem individuellem Sanierungsfahrplan kommen 5 Prozentpunkte hinzu, allerdings nur auf den Kostenanteil über 30.000 € — bei einer Kellerdeckendämmung wird diese Schwelle selten erreicht.

Für die Förderung ja: Ein Energie-Effizienz-Experte muss die Maßnahme bestätigen und begleiten. Sein Honorar von 800 bis 2.000 € ist selbst förderfähig und im Rechner optional enthalten.

Bei unbeheiztem Keller die Kellerdecke — sie ist günstig und wirkt sofort. Bei beheizt genutzten Kellerräumen ist die Dämmung der Bodenplatte oder eine Perimeterdämmung technisch richtig, kostet aber das Zwei- bis Vierfache.

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